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2011年5月12日，平潭國家森林公園技術服務中心（建成后更名為平潭龍鳳山莊榮譽酒店）開始試營業(yè)，這是廈門路橋集團負責代建的平潭項目中第一個建成投入使用的項目。

為提升平潭綜合實驗區(qū)的服務水平，適應平潭大開放大開發(fā)大發(fā)展的需求，為進駐企業(yè)提供技術交流平臺，并為平潭旅游業(yè)的發(fā)展提供硬件支持，平潭綜合實驗區(qū)黨工委2010年第5次書記辦公會議決定建設平潭國家森林公園技術服務中心，并明確由廈門路橋集團負責該項目的代建工作。該項目于2010年6月12日開工，2011年1月完成土建、消防、空調、智能化系統(tǒng)以及電梯、空調主機、發(fā)電機、高低壓配電柜等設備安裝工作，2011年3月完成室內二次裝修工程和室外綠化景觀工程施工工作，2011年4月移交酒店管理公司管理，2011年5月12日開始試營業(yè)。

平潭國家森林公園技術服務中心項目從開工到投入運營只用了短短的9個多月。該項目的順利建成，是廈門路橋人發(fā)揚“銳意進取，追求卓越”企業(yè)精神的具體體現，充分說明了廈門路橋是一支能打硬仗、敢打硬仗、善打硬仗的隊伍，必將激勵廈門路橋建設者在平潭開放開發(fā)的征程上闊步前行，為將平潭島建成“兩岸合作的共同家園”做出自己的貢獻。

一、工程概況

平潭國家森林公園技術服務中心項目地處福建省平潭海島國家森林公園，東南臨海，西北面湖，風景極佳。項目規(guī)劃用地為35000平方米，總建筑面積為14055平方米（地上部分：10580平方米，半地下部分：3283平方米，變電所：192平方米），由3棟多層建筑組成。工程估算總投資約15778萬元。

二、項目建設特點和難點

1．項目建設標準高、工期短。該項目要求按照四星級酒店標準建設；2010年6月中旬開工，要求于2011年3月份前后完工，總工期只有9個多月。

2．施工受自然條件影響大。平潭島濱臨外海，氣候惡劣，風沙大，常年有一半以上的時間風力超過八級，臺風影響頻繁，5、6月份又是雨季，給施工增加很大困難。

3．施工難度大。該項目基礎及地下室底部在地下水位以下近10米，且地質為多砂層，透水率高，施工難度很大。

4．施工材料匱乏，采購成本高。平潭島上沒有商品砼，需自建砼攪拌站自供砼，很多材料均需從福州、廈門等地調運；同時，工程施工期間，由于平潭大橋未通車，所有進島材料均靠渡輪運送，運輸困難且成本大增。

5．勞動力成本高。工程施工期間，勞動力緊張，工人工資普遍上漲，且很多工人來到平潭后，由于不適應這里的氣候條件而選擇離開，給工程的正常施工帶來很大困難。

6．工序多，協(xié)調量大。由于工程建設工期短，土建、二裝、室外工程、設備安裝等工作需穿插進行，工序多，協(xié)調工作量大。