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2011年5月12日，平潭國家森林公園技術(shù)服務(wù)中心（建成后更名為平潭龍鳳山莊榮譽(yù)酒店）開始試營業(yè)，這是廈門路橋集團(tuán)負(fù)責(zé)代建的平潭項目中第一個建成投入使用的項目。

為提升平潭綜合實驗區(qū)的服務(wù)水平，適應(yīng)平潭大開放大開發(fā)大發(fā)展的需求，為進(jìn)駐企業(yè)提供技術(shù)交流平臺，并為平潭旅游業(yè)的發(fā)展提供硬件支持，平潭綜合實驗區(qū)黨工委2010年第5次書記辦公會議決定建設(shè)平潭國家森林公園技術(shù)服務(wù)中心，并明確由廈門路橋集團(tuán)負(fù)責(zé)該項目的代建工作。該項目于2010年6月12日開工，2011年1月完成土建、消防、空調(diào)、智能化系統(tǒng)以及電梯、空調(diào)主機(jī)、發(fā)電機(jī)、高低壓配電柜等設(shè)備安裝工作，2011年3月完成室內(nèi)二次裝修工程和室外綠化景觀工程施工工作，2011年4月移交酒店管理公司管理，2011年5月12日開始試營業(yè)。

平潭國家森林公園技術(shù)服務(wù)中心項目從開工到投入運營只用了短短的9個多月。該項目的順利建成，是廈門路橋人發(fā)揚“銳意進(jìn)取，追求卓越”企業(yè)精神的具體體現(xiàn)，充分說明了廈門路橋是一支能打硬仗、敢打硬仗、善打硬仗的隊伍，必將激勵廈門路橋建設(shè)者在平潭開放開發(fā)的征程上闊步前行，為將平潭島建成“兩岸合作的共同家園”做出自己的貢獻(xiàn)。

一、工程概況

平潭國家森林公園技術(shù)服務(wù)中心項目地處福建省平潭海島國家森林公園，東南臨海，西北面湖，風(fēng)景極佳。項目規(guī)劃用地為35000平方米，總建筑面積為14055平方米（地上部分：10580平方米，半地下部分：3283平方米，變電所：192平方米），由3棟多層建筑組成。工程估算總投資約15778萬元。

二、項目建設(shè)特點和難點

1．項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高、工期短。該項目要求按照四星級酒店標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)；2010年6月中旬開工，要求于2011年3月份前后完工，總工期只有9個多月。

2．施工受自然條件影響大。平潭島濱臨外海，氣候惡劣，風(fēng)沙大，常年有一半以上的時間風(fēng)力超過八級，臺風(fēng)影響頻繁，5、6月份又是雨季，給施工增加很大困難。

3．施工難度大。該項目基礎(chǔ)及地下室底部在地下水位以下近10米，且地質(zhì)為多砂層，透水率高，施工難度很大。

4．施工材料匱乏，采購成本高。平潭島上沒有商品砼，需自建砼攪拌站自供砼，很多材料均需從福州、廈門等地調(diào)運；同時，工程施工期間，由于平潭大橋未通車，所有進(jìn)島材料均靠渡輪運送，運輸困難且成本大增。

5．勞動力成本高。工程施工期間，勞動力緊張，工人工資普遍上漲，且很多工人來到平潭后，由于不適應(yīng)這里的氣候條件而選擇離開，給工程的正常施工帶來很大困難。

6．工序多，協(xié)調(diào)量大。由于工程建設(shè)工期短，土建、二裝、室外工程、設(shè)備安裝等工作需穿插進(jìn)行，工序多，協(xié)調(diào)工作量大。